Ainaviski gleznains lauku īpašums “Polbrenči”

Par Īpašumu

Tiek pārdots ekskluzīvs, ainaviski gleznains un 50.24ha plašs zemes īpašums Gaujas senlejā, kas no vienas puses 1 km garumā robežojas ar Gauju, no otras puses ar Gaujas Nacionālo Parku.

Īpašumam ir 1 km gara tiešā piekļuve Gaujai, tā teritorijā ir divi privāti ezeri un neliels dīķītis. Vienam no ezeriem ir labiekārtota pludmales zona un uzbūvēta plata laipa saules peldēm un piebraucamais tilts pāri grāvim laivas pievešanai.

Īpašuma sastāvā ir viens no 20 lielākajiem Latvijas svētavotiem – Polbrenču svētavots, no kura iztek dzidrs un gards dzeramais ūdens. Īpašuma pļavu teritorijas ir meža ieskautas, radot absolūti unikālu privātuma sajūtu.

Tuvākie kaimiņi atrodas 1.5km attālumā. Īpašumam ir divi zemes piebraucamie ceļi, attālums līdz šosejai ap 2km, attālums līdz Rīgas-Valmieras šosejai ap 7km, attālums līdz Kocēniem ap 7km, attālums līdz Valmierai ap 10km.

Neskartas dabas, klusuma, miera un privātuma simbioze - izcila investīcija privātas lauku mājas kompleksa, neliela ekskluzīva ciemata, SPA viesnīcas, viesu nama, kempinga, rehabilitācijas klīnikas, pansionāta vai kāda cita attīstības projekta būvniecībai.

Nekustais īpašums sastāv no diviem īpašumiem – Polbrenči un Polbrenči1, kas tiek tirgoti kopā. Abi īpašumi ir instrumentāli uzmērīti un nav apgrūtināti, tiem ir spēkā esošas inventarizācijas lietas un meža apsaimniekošanas plāni. Īpašumos ir vairāki meliorācijas grāvji, kas ir reģistrēti kadastra reģistrā. Īpašumu nepieciešamos ikgadējos apsaimniekošanas izdevumus un zemes nodokli iespējams segt no Lauku Atbalsta Dienesta subsīdijām.

Īpašumam ir Sadales Tīkli izstrādāts un spēkā esošs elektrības pieslēguma ierīkošanas izmaksu aprēķins un tehniskais risinājums, kas ir saskaņots ar kaimiņiem.

Fakti

• Kopējā platība: 50.24 hektāri
  (Abi īpašumi tiek tirgoti kopā)

  Polbrenči: 48.34 hektāri

  Polbrenči1: 1.90 hektāri

• Zemes tips:
  (Klikšķiniet uz attēliem, lai tos palielinātu)
• Kadastra numuri: 9664 016 0004, 9664 016 0049